A Gazdaságfejlesztési Minisztérium ajánlása alapján 2023. október 9-től lakáscélú hiteleknél 8,5%-os maximum THM szintet fognak alkalmazni az újonnan szerződött ügyletek esetében a bankok.
A 2023.10.09. előtt szerződött hitelkérelmekre nem vonatkozik a minisztériumi ajánlás, így ezen ügyletek a befogadás napján érvényes és a szerződésben megjelenített hirdetményi kamatszinttel kerülnek folyósításra.
Csökkentek a korábban szintén magas Magnet bank lakáshitelei is. Átlagosan 8% alatti kamattal találkozhatunk itt is, ami kamatperiódus függő (7,60-7,85%).
Az Erstében is átárazás történt: átlagosan 600 000Ft jövedelem felett 30 millió forint hitelösszeg felett 7,49%, átlagosan 7,59-7,89% között.
Az Otp-nek volt a legnagyobb szüksége az átárazásra, elég magas kamatokkal rendelkeztek:
Az Otp-ben egyszerűsítették a kamatkedvezmény rendszerüket is. 2023. október 9-től megszűnik a sávos kamatkedvezmény és átalakították a hűség kamatkedvezményeket. A hűség kedvezmény igénybevételének feltétele továbbra is a jövedelem átutalás. Érvényesítéséhez az adósoknak együttesen legalább 500.000 Ft-ot elérő jövedelem átutalást kell teljesíteniük. Ekkor a kamat 7,50-7,75%, lakáshitel konstrukciótól függően. 900 000 Ft jövedelem felett még alacsonyabb is lehet.
Legjobb árazásunk egyedi kedvezményünkkel 7% alatt lesz ennél a partnernél is.
Általánosságban változatlanul igénybe vehetőek az Akciós Hirdetményben leírt induló díjkedvezmények a bankoknál pl folyósítási jutalék, 2 db tulajdoni lap díj, 1 db térképmásolati díj, értékbecslési díj, közjegyzői díj vagy HET visszatérítés,– ahol van ilyen, stb), valamint a szabályozott díjkedvezmények (PPI kamatkedvezmény, Babaváró hitel miatti kamatkedvezmény, Zöld Hitel kamatkedvezmények, ahol ezek szintén vannak).
Az Erstében bevezettek új költségtérítési kedvezményeket, azonban pl kivezették az 5 és 15 éves kamatperiódust a lakáscélú hitelek esetében.
Ahogy az OTP-ben is a THM alacsonyan tartása kapcsán további, az ingatlannal kapcsolatos költségeket is elengednek akciósan.